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Univers

Maisons individuelles

Architecture intérieure / Rénovation

Envie de changer de décor ou besoin d'espace en plus ? Quelles que soient les motivations, rénover son lieu de vie peut se faire sereinement et sans être ruiné... Voici des pistes pour réussir.

Un léger lifting suffit souvent pour avoir l'impression de vivre dans un nouvelle maison. Si vous vous sentez perdu et en manque d'inspiration, faire appel à un coach déco est la solution. L'essor des métiers de la décoration a rendu ces professionnels accessibles. Une simple visite, facturée à l'heure, autour de 150 euros, permet de faire le plein de bonnes idées. Le décorateur vous oriente sur les éléments à changer : nouveau nuancier de couleurs, agencement du mobilier existant et meubles à remplacer en priorité...! Il ne reste plus qu'à s'approprier ces judicieux conseils.

Envie d'espace ? Vivre dans l'ancien ne correspond pas toujours à nos modes de vie contemporains.  Nous préférons les cuisines ouvertes, les grandes espaces à vivre plutôt que les enfilades de petites pièces. Décloisonner est la meilleure façon de moderniser les volumes. Ces travaux ne nécessitent pas de déclaration en mairie excepté pour un bâtiment classé. En immeuble, l'accord de la copropriété suffit. L'avis d'un architecte d'intérieur est souvent nécessaire, notamment pour repérer les murs porteurs. Dans l'ancien, beaucoup de cloisons sont devenues porteuses avec le temps et les supprimer peut entraîner un effondrement de l'édifice. En cas de soucis, l'assurance de l'architecte prend en charge les conséquences. Pour détruire un mur porteur en toute sécurité, l'expertise d'un ingénieur structure est la meilleure des garanties. Il est le plus compétent pour calculer l'IPN, la poutre métallique qui viendra renforcer la structure.

Même si nous rêvons de grands volumes, la réalité de l'habitat nous oblige parfois à multiplier les astuces pour loger toute la famille et les activités de chacun. Créer une pièce en plus devient alors une nécessité. Une fois l'emplacement trouvé, rien de plus simple. Cloisons sèches ou humides ? Les sèches sont plus faciles d'installation. Elles peuvent être montées en deux jours sans l'intervention d'un entrepreneur. Préférez les constructions en  plaques de plâtres à celles en panneaux alvéolaires qui n'apportent aucune isolation phonique et thermique. Autre alternative, les plaques de Fermacell ou les plaques de terre et de fibres végétales. Écologiques, elles ont une efficacité énergétique. Vitrer en partie la structure allège visuellement l'ensemble et agrandit les volumes par la lumière. Le plus ? Avec un châssis métallique, la verrière prend un côté industriel très stylé.

Agrandir l'espace et non le morceler ? C'est le grand avantage de l'habitat individuel. Plutôt que d'installer une véranda classique, pourquoi ne pas choisir des extensions éco-conçues ? Préfabriquées, elles viennent s'accoler à l'existant ou se place dans un jardin en un rien de temps. Ces constructions en bois, comme celles de chez Ikos, métamorphosent un pavillon quelconque en maison d'architecte contemporaine. Bien sûr, dans un lotissement, il faut avoir l'autorisation de la copropriété, encore fréquemment réticente face à ce type de bâtisse. Mais l'aspect écologique peut être un plus pour obtenir un permis de construire en mairie, obligatoire à partir de 20m2.

Rénover durablement permet, de plus, de bénéficier de crédits d'impôt. Avec les nouvelles mesures adoptées en 2009 , le coût des aménagements peut être bien amorti. Plus la peine d'hésiter, lançons les travaux !
 

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